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    碧桂园的“SSGF”工法震动了整个建筑圈
    查看:253  发稿日期:2019/3/27 21:12:59

    近几天,关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术,引起业界轰动。继万科住宅工业化后,碧桂园在东莞茶园项目实施了新的建造体系,碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。

     

    该建造体系不仅让建筑质量更好了,速度更快了,在节约工期及管理成本上也更低了。这么高级技术勾起了小编的疑问和好奇心,究竟是什么样的建造技术这么神奇?随小编来看看。

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    对购房者而言,走进工地看房时,工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等等关乎房子质量和项目品质的各项指数,只有在看了工地才能放心,这也成为碧桂园区别于其他开发商品牌竞争力的重要参考。

     

    二、为什么这个建筑工地如此与众不同?

     

    碧桂园该项目的施工现场采用智能化管理,门禁采用人脸+指纹识别安检技术,出入口设置安全回形通道,循环播放安全教育视频,设置自动洗车槽、降尘系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。手机安装APP,可随时远程监控,工地信息一目了然。

     

    据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍, 项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法,通过铝模及结构拉缝技术,实现全混凝土现浇外墙体系,主体结构一次浇筑成型, 让建造房屋也像3D打印一样,免除外墙二次结构和内外抹灰,实现结构自防水,减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。

     

    内墙大量使用预制间隔板,让砌砖、抹灰工序成为历史;厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板,质量只有水的三分之二重,却有着出色的防水和隔热功能;施工现场各种标识清晰,扫描二维码还能够了解建材情况,实现“产品溯源”。

     

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    ▲茶山碧桂园工地现场

    三、什么是SSGF新建造技术?

     

     这套系统的工法有什么过人之处?

     

    碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法,该工法运用包括附着式爬架、铝合金伟德国际网址、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。

     

     

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    从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题

     

    房子空鼓、开裂、漏水,一直是建筑行业的弊病,不仅建造者对此痛之欲绝,对业主来说,在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。

     

    碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法,以优于传统建造技术的作业方式,匠心精锻毫米级产品品质,打造高科技现代住宅。

     

    主体结构一次浇筑成型,通过铝模及结构拉缝技术,实现全混凝土现浇外墙体系,对楼栋外门窗洞口、防水企口,滴水线、空调板、外立面线条等进行优化。

     

    免除外墙二次结构和内外抹灰,取消抹灰工艺。大幅减少渗漏、空鼓等质量隐患,实现结构自防水,减少外墙、窗边渗漏等质量通病。

     

    高质高效施工 缩短工期  降低成本

     

    新的建造体系不仅从根本上解决了以往建筑行业面临的难题,对开发商而言同样大有裨益。最大的裨益莫过于能缩短工期,由此节约时间及管理成本。

     

    该建筑工地在建筑过程中还使用了全穿插施工法,实现了建筑主体、装修、地下室、园林、外墙面穿插施工,主体封顶后180天达到装修交付条件,在保障单工序合理工期的同时,可缩短整体建造周期6到8个月。缩短的时间可以尽早把房子卖出去,回收资金,所以时间成本很重要。

     

    大量使用全新SSGF新建造技术成套工法施工的茶山碧桂园,不仅节省了1/3的施工人力,也节省了建筑成本,并且保证了建筑品质达到精良水平。同时,管理成本也很重要。“管理团队干两年半与干一年半,那是完全不一样的。省下来的钱,可以少发一年的工资。”

     

    正是这样一套可以缩短工期、节省成本并快速制造效益的工法,碧桂园内部已经组织开展了学习班,计划在全公司快速推进该套体系。

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